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Bienvenue a nouveau dans ClubMillionnaire ! N’oubliez aucun lire mon nouveau livre “Notre magie des dividendes” (si votre n’est gui?re deja fait) qui te permettra de decouvrir la strategie en bourse dans laquelle j’ai investi + de 350,000.00€ et qui me permet de recolter de genereux dividendes chaque mois ! Cliquez ici pour commander votre exemplaire !
Si on parle d’investir alors qu’on reste jeune, la toute premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Si on part de rien, il n’y a aucun secrets, il va falloir commencer par des petits pas qui bout a bout finiront avec creer quelque chose d’interessant.
Voici des pistes pour commencer a investir avec un apport minimal et ainsi commencer a elancer votre boule de neige.
# IMMOBILIER
- Acheter 1 parking : le ticket d’entree reste Pluti?t faible et le gros avantage demeure l’apprentissage que vous allez en tirer. Indeniablement, investir dans un parking ou choisir une villa a Cannes, c’est pareil (pour les procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pouvez meme aussi envisager d’effectuer cette acquisition au moyen d’un pret eli?ve ! C’est personnellement votre que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir surpris votre studio qui etait une agreable affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec 1 petit produit et une prise de risque minime. Nombreux sont des jeunes investisseurs a commencer par une place de parking.
- Location saisonniere avec votre RP/RS : un avantage en location saisonniere reste que c’est un investissement lequel pourra etre accessible pour 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant de nombreux mois, cela va etre l’occasion de publier une bri?ve annonce i propos des nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, contrats, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer concernant Airbnbsur votre page et je vous propose en echange une bri?ve session Skype pour vous referencer tres rapidement sur la 1ere page de recherche et ainsi recevoir un maximum de reservations !
- Devenez gestionnaire pour gens : reperez des proprietaires de location saisonniere i propos des sites specialises et contactez-les pour devenir leurs gestionnaires moyennant une commission avec rotation ou votre pourcentage via CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent pour se Realiser des contacts au niveau des gens qui paraissent des investisseurs et donc commencer a se Realiser un reseau puis Afin de se Realiser une veritable experience immobiliere en gerant le beaucoup de A a Z (sans avoir de credit a supporter concernant l’instant) bien en empochant deux centaines d’euros via mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau pour une prise de risque minimale, http://www.datingmentor.org/fr/facebook-dating-review excellent concernant se lancer au milieu ! ??
- Louez la cave : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement mensuellement un virement de 40€ sans rien faire Afin de une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La encore, votre n’est « que » 40€ mais l’idee est de commencer petit avec ce qu’on a.
- J’ai sous-location : Louez 100€, sous-louez 200€, vous avez fait +100€. Vous voyez l’idee ? Elle est tres reglementee Afin de l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que votre que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, notamment en location saisonniere. « Investir » de cette maniere reste reserve aux plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne point faire n’importe quoi quand aussi (ca serait bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??
- Utilisez le credit-vendeur : des banques ne veulent gui?re vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Ca signifie que c’est le vendeur qui vous fait votre pret. Vous pourrez, ou non, y ajouter votre apport en fonction de la negociation que Vous allez avoir effectue avec le vendeur. Cela fonctionne legerement tel le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Cela est evidemment encadre avec un acte notarie afin que la transaction soit encadree.
# BOURSE
- Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de nombreux frais, il n’en est plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques sur internet a litteralement fera disparaitre ces frais. Vous pouvez desormais investir en bourse sans frais avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pourrez notamment injecter 100€/mois sur la PEA sans soucis. Certes, ca n’est encore un coup « que » 100€ mais l’idee est encore un coup de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement est celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est cette discipline que j’aime le moins et que je delaisse le plus.